Pasos a seguir para construir una casa nueva

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Si vas a dar el paso de buscar una casa nueva para ti y tu familia, que esté adaptada a tus necesidades, gustos y preferencias, una buena opción es apostar por construirla desde cero. Como especialistas en casas de nueva construcción en Jaén, creemos que es importante antes de lanzarse a esta aventura constructiva, entender qué pasos hay que seguir antes de tener la casa de tus sueños lista para ir a vivir. Seguir cierto orden con ellos es además muy importante.

Cómo construir una casa nueva

  • Adquirir el terreno: buscar el terreno más adecuado y comprarlo es el primer paso y uno de los más relevantes. En este sentido, elegir bien es fundamental, puesto que el lugar puede determinar algunos aspectos clave como su orientación, su extensión y distribución, el aislamiento o la climatización.
  • Contratar a profesionales: para diseñar el proyecto y llevarlo a cabo es muy necesario contar siempre con buenos profesionales, desde un buen arquitecto, hasta una buena empresa de construcción.
  • Obtener las licencias necesarias: el Ayuntamiento debe aprobar y validar la nueva construcción a través de la licencia de obras.
  • Construir la vivienda: debes confiar en la empresa que va a ejecutar el proyecto. La construcción requiere de seguir algunos pasos muy claros:
    • Limpieza del terreno y explanación.
    • Excavación.
    • Cimentación.
    • Fundición.
    • Construir el esqueleto del inmueble.
    • Plomería, instalación eléctrica, climatización.
    • Alcantarillado, suministro de agua, rejillas de ventilación.
    • Aislamiento.
    • Acabados exteriores e interiores.
  • Conseguir los certificados: normalmente, antes de obtener el fin de obra, un perito empiece a tramitar las certificaciones correspondientes a lo que se ha construido, para que con el fin de obra sea posible conseguir todos los permisos legales y técnicos sin problemas.
  • Fin de obra: con este certificado ya puedes registrar la casa en el catastro y pedir la Licencia de Primera Ocupación. Con ella ya puedes solicitar los servicios de suministros.

Construir una casa desde cero es un camino largo y en el que pueden presentarse numerosos obstáculos, pero al final tendrás la vivienda perfecta para ti, creada a medida. En Grupo Torres Ocaña somos especialistas en casas de nueva construcción, y podemos ayudarte con tu proyecto de hogar.

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