
23 Dic Pasos a seguir para construir una casa nueva
Si vas a dar el paso de buscar una casa nueva para ti y tu familia, que esté adaptada a tus necesidades, gustos y preferencias, una buena opción es apostar por construirla desde cero. Como especialistas en casas de nueva construcción en Jaén, creemos que es importante antes de lanzarse a esta aventura constructiva, entender qué pasos hay que seguir antes de tener la casa de tus sueños lista para ir a vivir. Seguir cierto orden con ellos es además muy importante.
Cómo construir una casa nueva
- Adquirir el terreno: buscar el terreno más adecuado y comprarlo es el primer paso y uno de los más relevantes. En este sentido, elegir bien es fundamental, puesto que el lugar puede determinar algunos aspectos clave como su orientación, su extensión y distribución, el aislamiento o la climatización.
- Contratar a profesionales: para diseñar el proyecto y llevarlo a cabo es muy necesario contar siempre con buenos profesionales, desde un buen arquitecto, hasta una buena empresa de construcción.
- Obtener las licencias necesarias: el Ayuntamiento debe aprobar y validar la nueva construcción a través de la licencia de obras.
- Construir la vivienda: debes confiar en la empresa que va a ejecutar el proyecto. La construcción requiere de seguir algunos pasos muy claros:
- Limpieza del terreno y explanación.
- Excavación.
- Cimentación.
- Fundición.
- Construir el esqueleto del inmueble.
- Plomería, instalación eléctrica, climatización.
- Alcantarillado, suministro de agua, rejillas de ventilación.
- Aislamiento.
- Acabados exteriores e interiores.
- Conseguir los certificados: normalmente, antes de obtener el fin de obra, un perito empiece a tramitar las certificaciones correspondientes a lo que se ha construido, para que con el fin de obra sea posible conseguir todos los permisos legales y técnicos sin problemas.
- Fin de obra: con este certificado ya puedes registrar la casa en el catastro y pedir la Licencia de Primera Ocupación. Con ella ya puedes solicitar los servicios de suministros.
Construir una casa desde cero es un camino largo y en el que pueden presentarse numerosos obstáculos, pero al final tendrás la vivienda perfecta para ti, creada a medida. En Grupo Torres Ocaña somos especialistas en casas de nueva construcción, y podemos ayudarte con tu proyecto de hogar.
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