Qué debes tener en cuenta si vas a hacer una reforma en tu hogar

La reforma integral de una vivienda es una tarea emocionante pero compleja que requiere una planificación adecuada. En primer lugar, es esencial tener claro qué partes de la vivienda se van a reformar y cuáles son las que tienen una mayor importancia. Si bien prácticamente todas las estancias pueden ser renovadas, debes centrar tus esfuerzos en aquellos espacios que necesitan un cambio más urgente y significativo.

¿Qué quiero cambiar con la reforma?

Reforma de una vivienda, cocina

Por ejemplo, si la cocina y los baños se encuentran en mal estado o están desactualizados, es una buena idea priorizar su reforma. Estas son las estancias más importantes y su renovación puede incrementar el valor de la propiedad y mejorar la calidad de vida de quienes la habitan. En la cocina, puedes optar por cambiar las encimeras, sustituir el mobiliario y renovar los electrodomésticos, mientras que en los baños, el cambio de bañera por un plato de ducha y la actualización de los revestimientos son cambios comunes.

Otra parte de la vivienda que suele ser relevante en una reforma es el sistema de calefacción y la eficiencia energética en general. Mejorar la eficiencia energética de tu hogar no solo contribuirá al cuidado del medio ambiente, sino que también te permitirá ahorrar en tus facturas de servicios públicos. Puedes optar por cambiar las ventanas y puertas para mejorar el aislamiento térmico, así como actualizar el sistema de calefacción y la iluminación con opciones más eficientes, como las luces LED.

Coger ideas

Una vez que tengas claro qué partes de la vivienda reformar, es hora de comenzar el proceso. Una excelente manera de obtener ideas e inspiración es buscar referencias en revistas de decoración, plataformas en línea y redes sociales. Además, puedes consultar con expertos en el área, como arquitectos o empresas de reformas, para obtener asesoramiento sobre las opciones disponibles y las mejores soluciones para tu vivienda.

Encontrar la empresa adecuada para llevar a cabo la reforma es un paso crucial. Empresas de reformas como Grupo Torres & Ocaña cuentan con experiencia y conocimientos para asesorarte durante todo el proceso, desde la planificación hasta la ejecución de la obra. No dudes en pedirles referencias de trabajos anteriores y solicitar varios presupuestos detallados para comparar y tomar una decisión informada.

Además de encontrar la empresa adecuada, es importante obtener las licencias de obras necesarias antes de comenzar cualquier obra. Dependiendo de la magnitud de la reforma, es posible que se requieran permisos municipales, y es fundamental cumplir con las regulaciones para evitar problemas legales en el futuro.

Financiación

En cuanto a la financiación de la reforma, existen diversas opciones que puedes evaluar. Puedes utilizar tus ahorros, solicitar un préstamo personal o, si compras una vivienda para reformarla, considerar incluir la reforma dentro de una hipoteca. Al pedir presupuesto tendrás una mejor idea del coste real de la reforma, así que asegúrate de contar con los recursos financieros adecuados antes de iniciar la obra.

El propósito de la vivienda también influye en el enfoque que debes dar a la reforma. Si planeas alquilar la propiedad, puede ser suficiente realizar cambios estéticos y funcionales para atraer a los inquilinos. Sin embargo, si tienes pensado vivir allí a largo plazo, es conveniente invertir en reformas más estructurales y de mayor envergadura que te brinden el confort y la funcionalidad que necesitas.

Empiezan las obras

Una vez que la obra esté en marcha, es fundamental asegurarte de que se cumplan los plazos y el presupuesto acordado. Es aconsejable contar con un contrato detallado y un presupuesto cerrado para evitar sorpresas con aumentos imprevistos en los gastos. Asimismo, es esencial contar con un proyecto de obra realizado por un especialista, especialmente si se trata de una reforma integral que afecta a elementos estructurales de la vivienda.

Es común que en la mayoría de los casos se solicite el pago de una parte del coste al inicio de la obra, como señal. La OCU sugiere que esta cantidad no supere el 30% o el 40% del coste total. A medida que avancen las obras, se pueden realizar entregas parciales y completar el pago restante al finalizar la reforma. Es importante acordar los plazos y las condiciones de pago con la empresa de reformas antes de comenzar la obra.

Finalmente, ten en cuenta que el coste de una reforma integral puede variar dependiendo del número de metros cuadrados y las calidades de los materiales seleccionados. La OCU calcula que para una renovación integral de un piso, el coste oscila entre 500 y 700 euros por metro cuadrado. Sin embargo, estos números pueden variar según tus preferencias y las necesidades específicas de tu vivienda.

En resumen, hacer una reforma integral es una oportunidad emocionante para transformar tu hogar y convertirlo en el espacio que siempre has deseado. Tener una idea clara de las partes de la vivienda que necesitan reforma, buscar inspiración y asesoramiento profesional, obtener las licencias necesarias, planificar la financiación adecuada y mejorar la eficiencia energética son aspectos clave para llevar a cabo una reforma exitosa.

No dudes en pedirnos presupuesto presupuestos, pedir referencias y tomar decisiones informadas para lograr los resultados deseados en tu hogar. ¡Buena suerte con tu proyecto de reforma!