Retirada de bajantes con Amianto en Jaén

Las bajantes de fibrocemento con amianto en edificios antiguos pierden su capacidad impermeabilizante y de retención del agua con el tiempo, lo que puede provocar la aparición de humedades y fugas de aguas fecales. Para garantizar la seguridad y el bienestar de los ocupantes del edificio, es necesario que una empresa especializada en la retirada de amianto se encargue de la sustitución de bajantes en Jaén.

La normativa de seguridad exige que la sustitución de tuberías de fibrocemento con uralita sea obligatoria. El Artículo 4.2 de la Orden de 7 de Diciembre de 2001 indica que en caso de avería en la bajante de fibrocemento, está prohibido repararla a menos que sea realizada por una empresa especializada que tome las medidas preventivas necesarias para realizar el trabajo de sustitución, ya sea de la sección afectada o de todo el conjunto.

Como empresa especializada en la gestión y la retirada de amianto y uralita en Jaén, ofrecemos servicios especializados en la sustitución de bajantes interiores y exteriores en Jaén, con certificación para la gestión integral y retirada de amianto. Nuestro proceso incluye la instalación de líneas de vida en caso de ser necesario, desmontaje de la tubería y reemplazo por PVC, y en caso de ser amianto, proceder de acuerdo con el RD 396/2006. Nos aseguramos de garantizar la correcta instalación y funcionamiento de los bajantes, y cumplir con los estándares de seguridad necesarios para una gestión eficiente y segura de la sustitución de bajantes.

¿Cuánto dura una bajante de uralita?

La vida útil del fibrocemento es de alrededor de 30 años, tras los cuales se considera que ha llegado al final de su vida útil. Las cañerías de fibrocemento que se encontraban en uso en el edificio antes de la entrada en vigor del Real Decreto podrán seguir siendo utilizadas hasta que alcancen el final de su vida útil de 20 años. Una vez finalizado este periodo, las canalizaciones deberán ser sustituidas por materiales menos tóxicos. En general, la completa extinción de la bajante se considera alcanzada después de unos 50 años desde su fabricación, no desde su instalación.

Además, es importante tener en cuenta que el concepto de vida útil implica que la bajante de uralita comienza a deteriorarse, lo que puede resultar en la liberación de fibras de amianto.

¿Todas las bajantes de uralita contienen amianto?

No, solamente las instaladas antes del año 2002 contienen este material, cuando se prohibió su uso y comercialización. Por tanto, si sospechas que tu edificio tiene amianto, debes comprobar si ha sido construido antes de esa fecha. En el caso de edificios construidos después, es más probable que la bajante sea de PVC. Para obtener más información sobre cómo saber si tu edificio tiene amianto, puedes consultar nuestra sección correspondiente.

¿Es obligatorio cambiar las bajantes de Uralita?

Sí, según la legislación sobre el amianto, es obligatorio cambiar las bajantes de uralita por PVC debido a la naturaleza cancerígena del material. El Real Decreto 396/2006 establece que las bajantes deben ser cambiadas cuando llegue el fin de su vida útil, que no está estrictamente definido, pero se entiende que es cuando cumple con la naturaleza con la que se ha construido. Asimismo, si el material está dañado, debe ser reemplazado inmediatamente y no se permite la reparación de las bajantes, solo su retirada.

No obstante, hay casos donde se repara la bajante desde el interior con la instalación de un pequeño tubo, esto no es recomendable porque el peligro y riesgo potencial sigue latente en la comunidad y finalmente se tendrá que hacer una sustitución completa de la bajante de uralita. En definitiva, es mejor arreglar todo de una vez que hacer parches, ya que puede ser peligroso para la salud y resultar más costoso a largo plazo.

Puedes consultar aquí si es obligatorio quitar elementos con amianto en una comunidad de vecinos.

Mencionar  que podemos cambiar tuberías con amianto en lugares como Jaén capital, Linares, Andújar, Úbeda, Martos, Alcalá la Real, Baeza, La Carolina, Villacarrillo, Torredonjimeno, Bailén, Mancha Real, Mengíbar, Cazorla, Huelma

También ofrecemos un servicio de retirada de uralita en Jaén.