Tejado de uralita ¿Qué es y qué solución tiene?

En la actualidad, España se enfrenta a un desafío considerable en términos de infraestructura: la presencia generalizada de edificios con tejado de uralita en polígonos industriales y áreas rurales. Este material, compuesto de amianto, ha sido un pilar en la construcción de viviendas, edificaciones e instalaciones a lo largo de más de cinco décadas. Pero, antes de ver como solucionar o cómo retirar un tejado de uralita, veamos cómo identificar un tejado con amianto.

¿Cómo identificar un tejado de uralita?

Un techo de Uralita está compuesto por placas onduladas de fibrocemento impregnado con amianto. Este material, también conocido como amianto, es una mezcla de cemento, amianto y otros elementos para fortalecerlo. Se ha utilizado ampliamente en la construcción de estructuras como corrales, naves industriales y viviendas rurales debido a su durabilidad y resistencia.

¿Qué pasa si tengo un techo de uralita?

Si tienes un techo de Uralita, es importante estar al tanto de su estado. En condiciones normales y si está en buen estado, no representa un peligro inmediato para la salud. Sin embargo, si el material está deteriorado, agrietado o dañado, existe el riesgo de liberación de fibras de amianto, lo cual es peligroso para la salud humana.

Cuando la Uralita se encuentra en este estado, se considera que ha llegado al final de su vida útil y, de acuerdo con la legislación, debe ser retirada de manera segura. Esto implica contratar a una empresa homologada y autorizada para llevar a cabo la tarea de retirada de amianto. Es importante no intentar manipular o reparar un techo de Uralita deteriorado por cuenta propia, ya que esto podría aumentar el riesgo de exposición a las fibras de amianto.

Si el techo de Uralita fue instalado después de 2001, es probable que esté compuesto de fibrocemento sin partículas de amianto y, por lo tanto, no represente un riesgo para la salud.

¿Es peligroso un techo de uralita?

Un techo de Uralita puede ser potencialmente peligroso si el material está en mal estado o deteriorado. La Uralita está compuesta de fibrocemento, que contiene fibras de amianto, un mineral conocido por ser carcinógeno y causar graves problemas de salud si es inhalado.

Cuando el techo de Uralita está en buen estado y no está dañado, las fibras de amianto están encapsuladas y no representan un peligro inmediato. Sin embargo, si el material se encuentra en mal estado, agrietado o dañado, puede liberar fibras de amianto en el aire, lo cual es extremadamente peligroso si es inhalado.

Por lo tanto, si tienes un techo de Uralita en mal estado, es importante tomar medidas para su retirada segura. Esto debe ser llevado a cabo por una empresa especializada y autorizada en la gestión de amianto, ya que manipularlo incorrectamente puede aumentar el riesgo de exposición a las fibras de amianto.

¿Como saber si un tejado tiene amianto?

Para determinar si un tejado contiene amianto, puedes considerar los siguientes pasos:

1. Edad del Edificio: Si el edificio fue construido antes de la prohibición del uso de amianto en materiales de construcción (que en muchos países ocurrió en la década de 1980 o principios de los 90), existe una mayor probabilidad de que contenga amianto.
2. Examinar las Características del Material: El amianto se utilizó comúnmente en productos como láminas de cubierta, paneles de pared, aislamientos, tuberías y tejas. Si observas materiales que tengan una textura fibrosa y son de color blanco, gris o marrón claro, existe una posibilidad de que contengan amianto.
3. Consultar Documentación Histórica: Los registros de construcción o los documentos de propiedad pueden proporcionar información sobre los materiales utilizados en la estructura.
4. Profesionales Especializados: Es altamente recomendable contratar a profesionales con experiencia en la identificación de amianto. Pueden realizar pruebas específicas para determinar la presencia de amianto.
5. Análisis de Muestra: Si tienes dudas, es posible tomar muestras del material sospechoso y enviarlas a un laboratorio para su análisis. Esto debe ser realizado por profesionales capacitados para evitar la exposición a las fibras de amianto.

Puedes averiguar con más detalle cómo saber si un tejado de uralita tiene amianto.

¿Cuánto tiempo dura un techo de uralita con amianto?

Un techo de uralita, compuesto por fibrocemento con amianto, tiene una duración aproximada de 30 años desde su fabricación. Sin embargo, esta vida útil puede variar según factores como las condiciones climáticas, la exposición a elementos como el sol, la lluvia y el viento, así como el nivel de mantenimiento que ha recibido.

Es importante tener en cuenta que esta estimación se basa en el período de fabricación y no desde el momento de su instalación. Por lo tanto, un techo de uralita que ha estado instalado durante más de 30 años puede haber superado su vida útil y estar en un estado de deterioro que requiere atención.

Si tienes un techo de uralita en tu propiedad y no estás seguro de su estado, es recomendable realizar una evaluación por parte de profesionales especializados en amianto para determinar si necesita ser reemplazado o retirado.

¿Qué soluciones hay para un tejado de uralita con amianto?

Un tejado de uralita con amianto presenta riesgos para la salud y debe ser tratado con precaución. Aquí hay algunas soluciones posibles:

Retirar el tejado de uralita:

Esta es la solución recomendada por la normativa si el tejado tiene más de 30 años o está en un estado de descomposición. Contratar a una empresa autorizada para la retirada de amianto es crucial en este proceso.

Te dejamos aquí el artículo para que veas en detalle cómo retirar un techo de uralita.

Sustitución por panel sándwich:

Si la uralita ya está liberando fibras de amianto, esta es una solución eficaz. Los paneles sándwich ofrecen aislamiento térmico, resistencia y son relativamente económicos.

Sustitución de uralita por imitación teja:

Algunas placas de fibrocemento sin amianto pueden reemplazar las uralitas. Esta es una solución económica y efectiva.

Cubrir el tejado de uralita:

Solo es aconsejable si el tejado está en buen estado y no ha superado su vida útil. Sin embargo, ten en cuenta que esto es una solución temporal y no elimina el riesgo a largo plazo.

Reparar el tejado de uralita:

Está completamente prohibido según la normativa. Reparar la uralita solo aumenta el riesgo de exposición.

Es importante destacar que cualquier acción que no implique la retirada o sustitución de la uralita puede ser sancionada. Además, tocar la uralita sin estar debidamente preparado es peligroso para la salud. Siempre se debe contar con profesionales autorizados para manejar este material.

Es importante señalar que la encapsulación de amianto sin retirarlo es una práctica completamente legal. Puedes encontrar más información sobre este proceso en nuestro artículo específico sobre cómo encapsular la uralita.